財前孝史（清水尋也）vs藤田慎司（山本涼介）投資3番勝負！5000万円で東京の"価値が高くて儲かりそうな"物件を探す、第一戦「不動産対決」が始まった。土地勘がない財前は不動産屋へ。営業マンにまず紹介されたのは、タワーマンションだった。なぜここが優良物件なのか...？一方慎司は、まだ未開発の穴場的場所はどこかを考えていた。そこで思いついたのは、地価が安く再開発の可能な街・足立区。そこである人形職人と出会う。